人民法院为人民,三角债务判决对与错?

时间:2021-08-22 11:09:07    来源:法制在线    

一、 在2021年8月16日,本网接到当事人赵振华的投诉电话:18636774319声称:要求山西省安泽县人民法院,终止执行王泽鸿伪造办理土地证号(1481号)和房产证号(0115011403)贷款抵押给山西省临汾市星汇元投资有限公司法人王宁星在与王泽鸿借贷关系做出的安泽县人民法院判决书(2015)安民初字第484号、(2016)晋1026执异2号、(2019)晋1026民初607号、(2018)晋1026执恢37号等判决书,因为王泽鸿伪造办理的土地证号(1841)和房产证号(0115011403)已经被安泽县自然资源局安自然资函[2019]21号依法注销,该函中还提示法院终止该房产拍卖行为。而这份注销函是安泽县法院到安泽县自然资源局查询调取的。

二、法院判决书的问题 (1)虽然安泽县人民法院做出的(2018)晋1026民初22号调解书,并不能否定赵振华和王泽鸿房屋买卖协议书第三条约定:王泽鸿未付清赵振华房款前,王泽鸿在赵振华房产上不得抵押。内容是王泽鸿欠赵振华总房款567200元于2018年3月20日前付清,但通过安泽县法院调解书王泽鸿欠赵振华的房款到还款日一分钱没有收到,甚至到现在王泽鸿欠赵振华房款仍然一分钱没有还到,并且赵振华和王泽鸿房屋买卖协议约定王泽鸿未付清赵振华房款前,王泽鸿不得转让,不得在该楼房上设定抵押。然而王泽鸿违约协议、伪造办理了土地证和房产证,抵押贷款成功构成犯罪,法院发现还不移交公安处理? (2)安泽县法院做出的(2018)晋1026执135号执行财产分配方案,赵振华在分配方案仍然说,我和王泽鸿有房屋买卖协议约定,王泽鸿房款未付清给赵振华情况下,王泽鸿不得抵押。然而安泽县法院继续按临汾市星汇元投资有限公司拿着王泽鸿伪造办理的土地证号和房产证号执行财产分配方案优先分配,可笑的是土地证号房产证号已被安泽县纪委土地部门注销。而安泽县法院还要优先分配给临汾市星汇元公司房产正确吗? (3)关于安泽县法院执行裁定书(2019)晋1026执异17号里面内容是:一、土地应当登记,而不是必须登记。二、王泽鸿伪造办理的土地证号和房产证被撤销,按照赵振华和王泽鸿房屋买卖协议书约定是赵振华的而不是和王泽鸿共有房产。三、赵振华房产不予保护,法院可以依法不予保护赵振华房产的权力,但法律并没有赋于法院帮助王泽鸿侵犯赵振华房产的权力,即将赵振华房产判给王泽鸿。四、说土地来源不明,赵振华手中有原安泽县人社局长曹金强夫人郭建珍2人证明、原安泽县电影院经理郝爱国证明、曹根成共4人证明买给赵振华房基地包括这些证人身份证复印件证明,以提交法院案卷中。希望法院重视调查核实。 三、 原因是:在2013年3月5日,赵振华与王泽鸿签有“房屋买卖契约”2014年4月19日,双方再次签订“协议书”房屋总价150万元,其中第三条约定,王泽鸿在未付清全部房款前,不得转让、租赁或交由他人使用该楼房,不得在该楼房上设定抵押,担保等一切他项权利。”在王泽鸿未付清赵振华全部房款情况下,因其履约不能,赵振华有权主张王泽鸿履行协议约定,返还房产。另因王泽鸿采用欺骗的方式办理了房产证,并进行了抵押贷款,导致赵振华主张权利不能合法权益受损,有安泽县自然资源局安自然资源资函(2019)21号注销函为证。 四、在法治社会的今天,现赵振华的相反证据,足以推翻原来的判决书 (1)安泽县自然资源局安自然资函[2019]21号注销伪造王泽鸿土地证号和房产证号为证。 (2)赵振华既然与王泽鸿的协议在前,王泽鸿在未付清赵振华房款前,不得抵押。 (3)而王泽鸿违约协议抵押伪造的土地证号和房产证号临汾市星汇元公司贷款40万元成功犯罪。 (4)王泽鸿作为当事人用伪造的手段转换合法化的手续合法吗?而作为三角债的王宁星在查封和拍卖王泽鸿的房产时,通过法院的程序,法院去真实的调查了吗?不能凭一面之词就判决,这是不是有人情关系在不作为?法院在判决期间,希望法院理清案情,多了解事实,还赵振华一个公道。

对此,此事的进展情况,本网将继续关注。

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