海南文昌白金海岸项目方毁约 施工方过百农民工讨薪难

时间:2022-04-19 10:26:28    来源:点点资讯网    

海南文昌白金海岸项目施工超过两年半,中途却因项目方海南宝名置业有限公司的单方面毁约,造成了施工企业海南华峰联合建筑有限公司过百农民工工资薪水拖欠时间长达半年,且农民工多次讨薪无门。

据了解,农民工无法顺利拿到工资的根本原因在于项目方海南宝名置业有限公司在单方面解除与海南华峰联合建筑有限公司合作的同时,并未对后者项目进度进行确认,更没有足额支付施工方前期已经完工的工程款。项目方大笔的欠债令施工方海南华峰联合建筑有限公司资金链紧张,无力垫付农民工工资。

中途强行解约

2019年5月,海南宝名置业有限公司(以下简称:甲方)与海南华峰联合建筑装饰工程有限公司(以下简称:乙方)签订了《白金海岸二期三标段(北区)室外尽管绿化及室内精装修工程框架协议》,约定乙方分批向甲方提供2000万的借款,甲方则将其开发的白金海岸二期三标段的景观工程及5栋楼的室内装修工程承包给乙方施工。

此后,乙方共向甲方出借资金1200万元,约定借款期限两年,每半年付一次利息,借款期满后一次性付清本金。但是,截至目前甲方未支付任何欠债及利息。

在工程执行方面,2019年初海南华峰联合建筑装饰工程有限公司进场对室外景观绿化工程进行施工,于2020年1月17日完成工程并验收合格。截至2022年3月,该工程项目已经完成两年多,质保期已满,但是项目公司仅支付了工程款的74.4%,尚欠超过25%的尾款未结清。

2019年6月底,海南华峰联合建筑装饰工程有限公司对白金海岸二期三标段26号楼和27号楼两栋楼房室内进行精装修,于2021年1月全部完工并交付业主使用。截至2022年3月,该项目已经完工1年多,开发商仅支付两栋楼工程款的63.6%,尾款一直未结清。

2021年6月,白金海岸二期三标段的31号楼和32号楼室内精装修工程启动,但是因为甲方供应材料瓷砖进场时间严重滞后,截至2022年3月7日完成50%工程量,甲方仅支付款项150万元。

由于工程款的垫资和甲方借款的资金已经超过3000万元,海南华峰联合建筑有限公司迫于经营压力于2022年春节前向法院起诉追债查封了甲方的银行账户。2022年3月7日,项目方公司海南宝名置业有限公司单方面给乙方下发了《暂停施工通知函》,要求乙方暂停施工。此后于2022年3月14日,向施工方下发了《白金海岸二期三标段26、27、28、31、32号楼室内精装修工程施工合作解除通知函》。对此,施工方华峰联合建筑有限公司并不同意,双方产生了矛盾。

是谁讨债无门?

按照通常项目公司和施工企业的做法,即使双方解除合作合同,施工企业在退场前,项目公司都应该对施工企业已经完成的工程量进行结算,这其中重要的一个原因就是涉及到施工企业的农民工工资。

然而,海南白金海岸的项目公司海南宝名置业有限公司暴力将施工企业的农民进行驱赶,阻止农民工进入工地的同时,海南宝名置业有限公司直接雇请工人强行施工,却对海南华峰联合建筑有限公司前期的工程量和工程款置若罔闻,导致了海南华峰联合建筑有限公司也无力支付企业旗下农民工的工资。

到底是谁拖欠农民工资?又该谁来对农民工工资负责呢?海南华峰联合建筑有限公司称,海南宝名置业有限公司对该公司的欠债和工程款的拖欠是导致农民工工资无力支付的主要原因,该公司已经垫付了大量的工程款和部分农民工工资,但是3000万的金额已经超出了一家中小建筑承包商的承受能力。在农民工讨债难的同时,海南华峰联合建筑有限公司也是讨债无门。

值得关注的是,由于海南华峰联合建筑有限公司施工农民工要求项目方支付工程款并结算拖欠薪酬时,多次与项目方人员发生冲突。项目方一直拖欠施工企业的工程款和借款,农民工也不到血汗钱。

目前,海南华峰联合建筑有限公司手握一堆法院判决书,涉及到项目公司的债权超过3000万元,却拿不到资金。反而要应对农民工和材料商的追款。百名农民工在开发商、信访局、劳动监察大队等部门四处奔波,一直没有得到妥善的解决。

在这类拖欠农民工工资的情况中,到底谁该来负责?

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